LOCALE COMMERCIALE VIA SALARIA

Monterotondo Scalo-adiacente Via Salaria – si propone un Locale commerciale in affitto di circa 40 mq interni, situato in zona strategica e ad alto passaggio veicolare e in posizione privilegiata tra il Grande Raccordo Anulare (GRA) e l’autostrada A1.

L’immobile è composto da un ambiente open space, dotato di ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità, e servizi igienici interni.
La presenza di un dehors esclusivo di ulteriori 40 mq lo rende ideale per attività di somministrazione, bar, caffetterie, ma anche per showroom, studi professionali o uffici con area accoglienza esterna.

La zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e parcheggi, e rappresenta un contesto ideale sia per attività già avviate che per nuove aperture .

Il locale, grazie alla posizione strategica, l’ottima visibilità su strada e la presenza di uno spazio esterno esclusivo, è particolarmente adatto a professionisti e imprenditori in cerca di una sede facilmente accessibile e ben collegata.

Pur non essendo dotato di canna fumaria, offre grandi potenzialità per attività che non richiedono cottura di alimenti sul posto.
Come ad esempio Caffetteria, Bar freddo senza cucina, Bistrot, Ideale per chi propone colazioni, snack, panini, centrifughe, aperitivi e bevande preconfezionate o prodotti da forno, Perfetto per colazioni, aperitivi, pranzi leggeri (insalate, panini, tramezzini).

Il dehors consente tavoli all’aperto per aumentare la clientela e l’accoglienza.
E altresì ideale per Studi professionali, Commercialisti, consulenti, geometri, architetti, agenzie immobiliari, uffici di servizi, assicurativi, CAF, tabaccheria. Ambiente facilmente adattabile ad un uso ufficio, con reception e area clienti esterna, Studi medici, paramedici o benessere
Psicologi, fisioterapisti, logopedisti, nutrizionisti, estetisti o massaggiatori.
Negozi specializzati o showroom come Abbigliamento, articoli da regalo, elettronica, telefonia, prodotti bio o naturali.
L’area esterna può essere usata per esposizione temporanea o eventi promozionali.
Parrucchieri, barbieri o centri estetici . Ideale per chi cerca visibilità, zona di passaggio e comodità di parcheggio.
Piccoli laboratori artigianali (senza fumi o odori) Fiori, cucito, grafica, stampa, riparazioni elettroniche.

LIBERO DAL 1 GENNAIO